پایگاه اطلاعات وکیل حقوق و مدنی

وكيل خانواده

مهارت ها و شایستگی های قضاوت

علاوه بر تحصیلات و سایر الزامات، کاندیداهایی که مهارت های زیر را دارند ممکن است بتوانند در این شغل موفق تر عمل کنند:

مهارت های منطقی و استدلالی: قضات باید دارای مهارت های استدلال منطقی، تحلیلی و تصمیم گیری عالی برای تجزیه و تحلیل یک پرونده پیچیده و قانون قانونی و ارائه تصمیمات قانونی صحیح باشند.

دانش حقوقی: آگاهی کامل از آیین دادرسی کیفری و مدنی، قواعد قضایی و سیستم دادگاه بسیار مهم است.

مهارت های نوشتاری: توانایی نوشتن درجه یک برای پیش نویس نظرات واضح، مختصر و کاملاً تحقیق شده، یادداشت ها و سایر اسناد قانونی ضروری است.

مهارت‌های میانجی‌گری: مهارت‌های میانجی‌گری عالی برای حل اختلافات کشفی و ترویج توافق بین طرفین ضروری است.

چشم انداز شغل

طبق گزارش وزارت کار ایالات متحده، پیش‌بینی می‌شود که استخدام کلی قضات کندتر از حد متوسط ​​رشد کند، اما بر اساس تخصص متفاوت است. اگرچه تعداد پرونده ها در حال افزایش است، مسائل بودجه ممکن است استخدام قضایی را محدود کند.

بیشتر فرصت‌های شغلی از طریق بازنشستگی قضایی، ارتقاء به مناصب عالی قضایی و ایجاد صلاحیت‌های جدید قضاوت طبق قانون به وجود می‌آیند. داوطلبان دارای مدرک حقوق، تجربه حقوقی و مدارک تحصیلی عالی فرصت های شغلی بیشتری خواهند یافت.

با توجه به اداره آمار کار ایالات متحده، چشم انداز رشد شغل برای همه مشاغل قضات بین سال های 2016 تا 2026 از 4٪ تا 6٪ متغیر است که ناشی از محدودیت های بودجه ای است که تعداد مشاغل موجود را محدود می کند. این نرخ رشد در مقایسه با رشد 7 درصدی پیش بینی شده برای همه مشاغل است.

اعتبار مرتبط با قاضی شدن، و این واقعیت که بسیاری باید انتخاب یا نامزد شوند، همچنین رقابت مداوم برای این سمت ها را تضمین می کند.

محیط کار

قضات بیشتر ساعات کاری خود را در دادگاه یا دفتر می گذرانند. ممکن است از برخی قضات خواسته شود که به دادگاه ها و شهرستان های مختلف در منطقه یا ایالت خود سفر کنند. شنیدن پرونده‌هایی با افراد سخت‌گیر یا متخاصم می‌تواند باعث ایجاد استرس در شغل شود.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

ثانیه 87. هر شخص حقوقی یا حقیقی که بخواهد کارگاه جدیدی راه اندازی کند یا کارگاه موجود را توسعه دهد باید ابتدا برنامه کار، نقشه ساختمان و طرح پیشنهادی پروژه را برای تایید به وزارت کار و امور اجتماعی ارائه کند تا ایمنی شغلی تضمین شود. و الزامات بهداشتی برآورده شده است. وزارت باید ظرف یک ماه نظر خود را در مورد آن اعلام کند. بهره برداری از این نوع کارگاه ها منوط به رعایت مقررات ایمنی و بهداشت مربوطه خواهد بود

ثانیه 88. اشخاص حقوقی یا حقیقی که ماشین آلات را تولید، وارد و عرضه می کنند باید مقررات ایمنی و بهداشت مربوطه را رعایت کنند.

ثانیه 89. کارفرمایان موظفند قبل از نصب و راه اندازی ماشین آلات، تجهیزات یا ابزاری که طبق آیین نامه مصوب شورای عالی حفاظت کار مورد آزمایش قرار می گیرند، آزمایشات لازم را در آزمایشگاه ها و مراکز مورد تایید شورای عالی کار انجام دهند. شوراي عالي حفاظت كار و گواهينامه مقتضي اخذ و رونوشت آن را جهت اطلاع به وزارت كار و امور اجتماعي ارسال مي نمايد.

ثانیه 90. هر شخص حقوقی یا حقیقی که بخواهد تجهیزات حفاظتی وارد یا تولید کند، قبل از انجام این کار، مشخصات این تجهیزات را همراه با نمونه به وزارت کار و امور اجتماعی و وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی ارسال کند. برای تایید.

ثانیه 91- کارفرمایان و مقامات مسئول کلیه کارگاههای مشمول ماده 85 این قانون، طبق تصمیمات شورای عالی حفاظت کار، امکانات و تجهیزاتی را که ممکن است برای ایمنی و بهداشت شغلی کارگران مورد نیاز باشد، تهیه کنند. در محل کار خود قرار داده و در اختیار آنان قرار داده و نحوه استفاده و بهره برداری از این وسایل را به آنان آموزش داده و بر رعایت مقررات ایمنی و بهداشت کارگران نظارت خواهد داشت. کارگران باید از تجهیزات حفاظتی فردی خود استفاده و نگهداری کنند و دستورالعمل های مربوطه را در محل کار رعایت کنند.

ثانیه 92- کلیه کارگاههای مشمول ماده 85 این قانون که پرسنل آنها به دلیل ماهیت شغلی خود در معرض بیماریهای شغلی قرار دارند باید پرونده پزشکی کلیه کارگران مربوطه را نگه دارند و از آنها بخواهند که آزمایشات و معاینات لازم را در بهداشت و درمان انجام دهند. حداقل سالی یکبار به مراکز درمانی مراجعه و نتایج این آزمایشات و معاینات را در پرونده مربوط ثبت نمایند.

تبصره 1- در صورتی که شورای پزشکی تشخیص دهد فرد معاینه شده به بیماری شغلی مبتلا است یا در معرض آن قرار دارد، کارفرما و مدیران مسئول موظفند وی را بدون کاهش دستمزد به پست مناسب دیگری با توجه به توصیه مذکور منتقل کنند. شورای پزشکی

تبصره 2- در صورت تشخيص اين گونه موارد، از وزارت كار و امور اجتماعي درخواست مي شود كارگاه را بازرسي و شرايط فني، بهداشتي و ايمني آن را تاييد نمايد.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

مجازات اعدام در ایران یک مجازات قانونی است. [2] جرائمی که مجازات آنها اعدام است شامل قتل است. تجاوز جنسی؛ کودک آزاری؛ پدوفیلی؛ قاچاق مواد مخدر؛ سرقت مسلحانه؛ آدم ربایی؛ تروریسم؛ سرقت؛ روابط محارم؛ زنا; روابط جنسی ممنوع؛ لواط سوء رفتار جنسی؛ فاحشگی؛ [3] [4] توطئه برای سرنگونی رژیم اسلامی. اختلاف سیاسی؛ خرابکاری؛ آتش زدن شورش؛ ارتداد؛ زنا؛ توهین به مقدسات؛ اخاذی؛ جعل؛ قاچاق؛ حدس و گمان اختلال در تولید؛ مصرف مجدد مشروبات الکلی؛ تولید یا تهیه غذا، نوشیدنی، لوازم آرایشی یا اقلام بهداشتی که در صورت مصرف یا استفاده منجر به مرگ می شود. تولید و انتشار پورنوگرافی؛ استفاده از مواد مستهجن برای درخواست رابطه جنسی؛ تکرار اتهامات نادرست جنایات جنسی منجر به اعدام یک فرد بیگناه. سرقت مجدد؛ برخی جرایم نظامی (مانند بزدلی، کمک به دشمن)؛ «جنگ با خدا»؛ "گسترش فساد در زمین"؛ جاسوسی؛ و خیانت [5] [6] ایران حداقل 977 اعدام در سال 2015، حداقل 567 اعدام در سال 2016، [7] و حداقل 507 اعدام در سال 2017 انجام داده است.

اعتقاد بر این است که ایران بیشتر مردم را سرانه اعدام می کند. [9] ایران اصرار دارد که تعداد اعدام‌هایی که گروه‌های حقوق بشر ادعا می‌کنند «اغراق‌آمیز» است و اعدام‌ها تنها «پس از یک پروسه قضایی طولانی» انجام می‌شوند. مقامات ایرانی می گویند که آنها "در مرزهای شرقی خود در حال جنگ با مواد مخدر هستند و افزایش ارباب ها و فروشندگان مواد مخدر باعث افزایش اعدام ها می شود." به گزارش بی بی سی، ایران «بیشتر از هر کشور دیگری به جز چین اعدام می کند». [10]

احکام اعدام در ایران از نظر تئوری برای انواع جرایم مانند سرقت مسلحانه، خیانت، جاسوسی، قتل، برخی جرایم نظامی، قاچاق مواد مخدر، تجاوز جنسی، پدوفیلی، لواط، [11] سوء رفتار جنسی، روابط محارم، زنا، قانونی است. ، همجنس گرایی، فحشا، [3] [4] توطئه برای سرنگونی رژیم اسلامی، اختلاف سیاسی، خرابکاری، ارتداد، کفرگویی، زنا، تولید و انتشار فیلم های مستهجن، [5][12][13][14] سرقت، مصرف تکراری مشروبات الکلی، دزدی مجدد، شورش، برخی جنایات اقتصادی، آدم ربایی، تروریسم و ​​تعداد کمی دیگر.[5][6]

جرایم در حقوق ایران چهار دسته است: جرایم قصاص، جرایم حد، جرایم تعزیری و جرایم بازدارنده.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

گروه دوم شامل پدربزرگ و مادربزرگ و خواهر و برادر است. در صورت نبودن خواهر و برادر، برادرزاده و خواهرزاده ارث می برند.

گروه سوم شامل عمه ها و عمه های پدری و مادری و اولاد آنهاست.

قوانین خاصی بر برادران و خواهران ناتنی و والدین ناتنی حاکم است. برادران و خواهران ناتنی تنها در صورتی ارث می برند که در تاریخ فوت، برادر یا خواهر کاملی در قید حیات نباشد.

و بالاخره فرزندخوانده از آن زوج محسوب نمی‌شوند و در نتیجه جزو وراث اولیه نیستند، ولی متوفی می‌تواند از یک سوم ترکه خود که بر آن آزادی وصیت دارد وصیت کند. او همچنین می تواند هدایایی مادام العمر به آنها بدهد.

یک سوم سهم باقی مانده درجاتی از آزادی وصیت را فراهم می کند. با این حال، این توزیع نیز باید مطابق با شرع باشد.

عامل مهم دیگری که باید مورد توجه قرار گیرد این است که عموماً پذیرفته شده است که یک غیر مسلمان، حتی اگر پیرو کتاب باشد، نمی تواند از مسلمان ارث ببرد، اگرچه غیرمسلمانانی که مسیحی یا یهودی هستند (یعنی کسانی که به کتب آسمانی وحی شده معتقدند). به طور کلی می تواند از قسمتی از ترکه که متوفی دارای آزادی وصیت است ارث ببرد.

در صورت عدم درخواست وصیت، نسبت باقیمانده ترکه بین اقارب بازمانده تقسیم می شود.

قوانین انگلیسی و وصیت نامه های منطبق با شریعت

در حالی که ما اهمیت پیروی از قوانین شریعت را درک می کنیم، همچنین مهم است که اطمینان حاصل کنیم که اراده شما به اصول اسلام پایبند است و همچنین مالیات شما کارآمد است و با قوانین انگلستان و ولز مطابقت دارد.

برنامه ریزی برای آینده کلید حفظ دارایی های شما و کاهش مالیات است. مردن بدون وصیت نامه منطبق با شریعت، یا هر وصیتی، ممکن است منجر به پیچیده تر و دشوارتر شدن املاک شما و همچنین هزینه بر بودن شود.

همچنین به این معنی است که دارایی ها مطابق با قوانین بی ارث در انگلستان و ولز توزیع می شود. اینها شامل مفاد پیروی از شریعت نمی شود.

وکلا در تمام جنبه های شریعت وصیت نامه بسیار با تجربه هستند و می توانند با وصیت نامه های متخصص مطابق با شریعت کمک کنند.

از دست دادن یکی از عزیزان می تواند زمان سختی باشد و قوانین مربوط به مالیات بر ارث می تواند پیچیده باشد. ضروری است که با کارشناسان صحبت کنید تا مطمئن شوید که تصمیمات درستی می گیرید و امورتان مرتب است.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

زمان تخمینی برای فرآیند کامل بازیابی بدهی در ایران

طبق رویه، مدت تخمینی که برای رسیدگی به وصول بدهی در محاکم ایران لازم است، برای دادگاه بدوی حدود 6 تا 7 ماه و برای دادگاه تجدیدنظر حداقل 5 تا 6 ماه دیگر خواهد بود (در صورتی که متهم درخواست کند. تجدیدنظر) و صدور رای نهایی.

انواع مطالبات و مبنای حقوقی آنها برای وصول بدهی در ایران

بر اساس مفهوم ماده 13 قانون مجازات اسلامی، دعاوی ناشی از قراردادها یا قراردادهای تجاری قابل طرح در دادگاه است.

برای تعریف آنچه که طبق قوانین ایران می توان به عنوان «توافقنامه» یا «قرارداد» نام برد، باید به مقررات ICC توجه شود. طبق ماده 183 ق.آ.د.م: «عقد زمانی منعقد می‌شود که یک یا چند نفر با یک یا چند نفر دیگر در امر معینی قرار متقابل کنند و آن توافق مورد قبول شخص اخیر باشد.

علاوه بر این، با توجه به ماده 191 ق.آ.د.م که مقرر می‌دارد که قراردادها فقط با نیت واقعی طرفین کامل می‌شوند و این قصد واقعی باید همراه با عاملی باشد که ثابت کند چنین قصدی وجود داشته است، می‌توان گفت که در ایران طبق قانون، قراردادهای شفاهی نیز لازم الاجرا بوده و مانند قراردادها یا قراردادهای کتبی دارای اثر است. بیان یا بیان یا اعلام قصد (در مورد عقد) برای منعقد شدن عقد کافی است. همچنین ماده 193 ق.آ.د.ک می‌گوید: «معامله ممکن است با عملی که حاکی از قصد و رضایت باشد، از قبیل تسلیم یا تسلیم ایجاد شود، مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد». بر این اساس، تحویل یا تسلیم کالا در معامله می تواند دلیل بر معامله ای باشد که با عمل طرفین ایجاد شده است.

با توجه به موارد فوق، مادامی که قراردادی به نیت واقعی طرفین منعقد شده باشد، برای طرفین واقعی و لازم الاتباع است (مواد 219 و 223 ق.آ.د.م.) و در صورتی که یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکرده باشد. در قرارداد، موظف به پرداخت غرامت به طرف مقابل است، مشروط بر اینکه جبران خسارات مزبور در قرارداد معین شده باشد یا طبق عرف در قرارداد تفهیم شده باشد یا این غرامت به موجب قانون تضمین شده باشد (ماده 221 ق.م.ا. ).

[ بازدید : 1 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

با توجه به ماهیت پر ریسک این بخش، شغل در قانون ساخت و ساز احتمالاً پرسود خواهد بود و اگر به فکر تخصص در این زمینه هستید، این صفحه تمام اطلاعات مورد نیاز را در اختیار شما قرار می دهد، از جمله توضیحی در مورد چگونگی برای تبدیل شدن به یک وکیل ساختمانی

وکلای ساختمانی چه می کنند؟

وکلای ساختمانی برای مذاکره و پیش نویس توافقنامه بین طرفین درگیر در یک پروژه ساختمانی حضور دارند.

آنها از ابتدای پروژه کار می کنند، قراردادها را تا پایان کار باز می کنند، کار را ثبت می کنند و تشریفات لازم برای پروژه را انجام می دهند. در صورت بروز مشکلات، وکلا نیز مسئول تسهیل حل اختلاف و/یا داوری هستند.

وکلای ساختمانی ممکن است مجبور باشند در کنار بخش های مالی یا املاک و مستغلات کار کنند تا اطمینان حاصل کنند که روند ساخت و ساز به خوبی اجرا می شود.

چگونه یک وکیل ساختمانی شویم

چه نوع شخصیتی برای حرفه ای در قانون ساخت و ساز مناسب تر است؟

حرفه ای در قانون ساخت و ساز برای کسی که خلاق است، می تواند قراردادهای پیچیده را درک کند و تحلیلی فکر کند مناسب است. علاقه یا دانش در زمینه های دیگر مانند مهندسی نیز ممکن است مفید باشد. بنابراین، اگر شما یک مقطع کارشناسی مهندسی هستید که به دنبال تبدیل به قانون هستید، قانون ساخت و ساز یک گزینه عالی است.

همچنین برای کسانی که علاقه مند به حرفه ای در قانون ساخت و ساز هستند بسیار مفید است که از کار در یک تیم لذت ببرند و بتوانند با طیف وسیعی از متخصصان در بخش های مختلف همکاری کنند.

قانون ساخت و ساز چیست؟

قانون ساخت و ساز حوزه عمل حقوقی است که به موضوعاتی مانند زیرساخت، ساخت و ساز و مهندسی می پردازد. کارگران ساختمانی مقررات زیادی را باید رعایت کنند و نقش یک وکیل ساختمانی اطمینان از رعایت این قوانین است.

ساخت و ساز می تواند با تمام جنبه های زیرساختی از جاده ها گرفته تا بیمارستان ها مقابله کند. این یک منطقه بسیار متنوع است که طیف وسیعی از مسائل حقوقی را پوشش می دهد. کار می‌تواند هم مشاجره‌آمیز و هم غیر مناقشه‌آمیز باشد، زیرا اغلب، حل اختلاف بین طرف پرداخت‌کننده برای کار و شرکتی که آن را انجام می‌دهد مورد نیاز است.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وكيل خانواده

برنامه حقوق LLB انواع ماژول های انتخابی را برای انتخاب ارائه می دهد و معمولاً می توانید این موضوع را در سال آخر دوره خود مطالعه کنید. اما حقوق بین الملل چیست و چگونه می توان یک وکیل بین المللی شد؟ در این صفحه پیدا کنید.

حقوق بین الملل چیست؟

حقوق بین الملل که به عنوان حقوق بین الملل عمومی نیز شناخته می شود، رشته ای از حقوق است که بر قواعد روابط بین دولت ها حاکم است.

این از ایده یونان باستان "قانون طبیعی" متولد شد که اتحادها را ایجاد کرد و معاهدات صلح را با سایر امپراتوری های جهانی تسهیل کرد. امروزه سازمان‌های بین‌المللی هر نهاد دیگری که دارای شخصیت حقوقی باشد مشمول قوانین مربوط به این حوزه حقوقی می‌شود.

همه این حوزه ها تحت عنوان زیر قرار می گیرند:

قانون تجارت و سرمایه گذاری

حقوق بین الملل محیط زیست

حقوق بشر

حقوق بشردوستانه بین المللی

خود مختاری دولت ها

حقوق مهاجران

حقوق دیپلماتیک و کنسولی

چندین راه برای افزایش شانس شما برای ورود به عرصه رقابتی حقوق بین الملل عمومی وجود دارد:

LLM یا Ph.D را دنبال کنید. متخصص در موضوع حوزه ای از تخصص حقوق بین الملل عمومی را که می خواهید در آن تخصص داشته باشید بیابید و ببینید کدام شرکت های حقوقی با آن موضوعات مرتبط سروکار دارند.

یک دوره کارآموزی در موسسات یا دادگاه های بین المللی پیدا کنید که به مسائل مربوطه رسیدگی می کنند

با ثبت نام در مدارس تابستانی بین‌المللی یا آموزش‌های دیگر، ایده‌ای در مورد چیزی که به آن علاقه دارید به دست آورید. برای مثال دوره های تابستانی آکادمی لاهه را بررسی کنید

در مسابقات موتینگ شرکت کنید که متناسب با حوزه ای است که می خواهید در آن تخصص داشته باشید

در مسابقات انشا در مورد موضوع شرکت کنید.

در رویدادهای حقوق دانشگاهی در مورد موضوعات مرتبط با رشته ای که می خواهید در آن تخصص داشته باشید شرکت کنید و ارتباطات مرتبط ایجاد کنید

از اخبار در این زمینه، به خصوص در زمینه مورد علاقه خود مطلع باشید

زبان یاد بگیرید. قوانین بین المللی دیگر تحت سلطه انگلیسی و فرانسوی نیست و دانش زبان های دیگر می تواند بسیار مفید باشد!

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وکیل خانواده

قیومیت طبیعی پدر و پدربزرگ

ماده ۱۱۸۰ – طفل صغیر تحت ولایت پدر یا پدر است

پدر بزرگ. در مورد کودک نابالغ یا دیوانه نیز چنین است، مشروط بر اینکه

نابالغی یا عدم تناسب ذهنی از سن اقلیت ادامه دارد.

ماده 1181 - اعم از پدر یا جد پدری حق ولایت دارند

بر فرزندانش

ماده ۱۱۸۲ – اگر طفل هم پدر و هم جد پدری و یکی از آنها را داشته باشد

خود ناتوان می شود یا بنا به دلایلی مانع می شود

با اداره اموال بند او، ولایت قانونی او ساقط می شود.

ماده 1183 - در كليه امور مربوط به تركه و امور مدني و مالي

قیم نماینده قانونی او خواهد بود.

ماده 1184 - در صورتي كه ولي طبيعي طفل مستحق اداره نباشد

اموال بند وی یا در صورت سوء استفاده از اموال، دادگاه بنا به درخواست دادگاه اقدام خواهد کرد

بستگان کودک یا بنا به درخواست مدعی العموم که باید طرف آن باشد

دعوا و پس از احراز عجز یا عدم صداقت قیم نیز

یک متولی مالی برای همکاری با قیم تعیین کنید. این حکم در

موردی که قیم طفل به دلیل بدهی قادر به اداره اموال بند او نباشد.

به پیری یا بیماری یا دلایل مشابه.

ماده ۱۱۸۵ – در صورتی که ولی طبیعی طفل محجور شود عموم

دادستان موظف است طبق مقررات برای کودک قیم تعیین کند

حاکم بر نامزدی سرپرستان

ماده ۱۱۸۶ – در مواردی که قرائن قوی دال بر عدم صداقت موجود باشد

قیم طبیعی نسبت به ترکه مولی خود، مدعی العموم مکلف است

از دادگاه بدوی درخواست کند که اقدامات وی قابل بررسی باشد. در

دادگاه به شکایت رسیدگی و در صورت عدم صداقت وی طبق ماده 1184 اقدام خواهد کرد

ثابت می شود.

ماده ۱۱۸۷ – اگر تنها ولی طبیعی طفل نتواند اموال او را اداره کند

بند به دلیل غیبت یا حبس یا به هر دلیل دیگری و اگر نداشته باشد

اگر شخص دیگری را به نمایندگی از او معرفی کند، دادگاه به طور موقت قیم تعیین می کند

به پیشنهاد مدعی العموم برای تصدی اموال و رسیدگی به

تمام مسائل مربوط به آن

ماده 1188 - بعد از فوت پدر یا جد پدری می توانند تعیین کنند

دیگری، وصی برای طفل تحت سرپرستی خود به منظور اینکه وصی بتواند

پس از مرگ او در امر تربیت و تعلیم و تربیت فرزندان شرکت کند

اموال خود را اداره کنند

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وکیل خانواده

در میراث

ماده 840 - وصیتی که موجب اشتغال شیء به نحوی است که خلاف قانون باشد

خالی.

ماده 841 - ترکه باید مال موصی باشد. و وصیتی که سلب می کند

مال دیگری اگر چه با اذن مالک باشد باطل است.

ماده 842 - در وصیتی که موجود نیست می توان تصرف کرد.

ماده 843 - وصیت بیش از ثلث ترکه نیست

معتبر است مگر با اجازه ورثه. و در صورت موافقت برخی از ورثه،

تصرف فقط در مورد سهم آن ورثه اعمال می شود.

ماده 844 - اگر ترکه عین معین باشد در صورتی که قیمت آن بیشتر باشد ارزش دارد.

بیش از ثلث ترکه، مازاد آن متعلق به ورثه است، مگر اینکه اجازه دهند.

ماده 845 - اندازه ثلث ترکه نسبت به ثلث معین است

اموال موصی در هنگام مرگ او نه در زمان تنظیم وصیت.

ماده 846 - اگر ترکه مشتمل بر مال باشد یا برای مدت معین یا

به طور دائم قسمت یک سوم به شرح زیر جدا می شود:

در حالت اول، کل مال با سود آن ارزش گذاری می شود. سپس، گفت

اموال با توجه به از دست دادن سود در طول دوره ارزش گذاری خواهد شد

میراث؛ و تفاوت بین دو قیمت نسبت به قسمت سوم محاسبه می شود.

78

در مورد اخیر، یعنی اگر میراث، سود دائمی ملک باشد، و برای این

به دلیل اینکه خود ملک فاقد ارزش است، قیمت ملک با توجه به آن

سود، نسبت به قسمت سوم محاسبه خواهد شد.

ماده ۸۴۷ – اگر ترکه مشتمل بر اشیاء متعارف باشد نه خاص

واحدها تعیین واحدهای آنجا بر عهده ورثه است مگر غیر آن

ترتیبات در وصیت نامه مقرر شده است.

ماده 848 - اگر ترکه حصه غیرمقطع باشد مثل ربع یا ثلث.

در این صورت، ذینفع با وراث در آن شریک می شود

همان نسبت املاک

ماده 849 - اگر موصي به ترتيب بيش از يك وصيت كند به نحو معين.

ثلث ترکه او و ورثه راضی به بیش از یک ثلث، حصه نمی شوند

از ترکه به همان ترتیبی که در وصیت نامه مقرر شده است تا سقف مبلغ جدا شده است

یک سوم و زیاده باطل می شود. و اگر میراث مربوط به چند شیء بدون

با مشخص کردن مبلغی که به هر کدام می رسد، از همه آن اشیا کسر می شود.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]

وکیل خانواده

مقررات حاکم بر فروش

ماده 338 - بیع عبارت است از تملک مال معین در مقابل

ملاحظات شناخته شده

ماده 339 - پس از توافق بايع و مشتري نسبت به

موضوع معامله و قیمت آن، بیع با ایجاب و قبول منعقد می شود. حراجی

همچنین می تواند با مبادله انجام شود.

ماده 340 - در ایجاب و قبول بیع باید عبارات و عبارات به کار رفته واضح باشد

یک عمل فروش را نشان می دهد.

ماده 341 - بیع ممکن است با قید و شرط و مدت نیز باشد

تنظیم برای تحویل کل یا بخشی از موضوع معامله یا کل یا جزئی

پرداخت قیمت آن

33

ماده 342 - باید مقدار و نوع و ماهیت مبیع معلوم باشد و

تثبیت مقدار بر حسب وزن، پیمانه، تعداد، طول، مساحت و یا با بازرسی می باشد

مطابق با عرف و عادت محلی ساخته شده است.

ماده 343 - اگر مال به مقدار فروخته شود بیع قبل از آن واقع می شود

شمارش یا اندازه گیری در حجم یا طول

ماده 344 - در صورتی که در بیع شرط نشده باشد یا وقت نداشته باشد

برای تحویل کالای آن یا پرداخت ثمن، حد معین شده است

قطعی در نظر گرفته شده و قیمت باید یکباره پرداخت شود، مگر اینکه مطابق با

قوانین وضع شده و استفاده محلی یا قوانین تجاری و اعمال شرایط خاص یا

محدودیت زمانی برای معاملات تجاری وجود دارد، حتی اگر در آن شرط نشده باشد

قرارداد فروش

زیر بخش 2

در مورد دو طرف قرارداد

ماده 345 - بایع و خریدار علاوه بر صلاحیت شرعی باید مستحق باشند

مالکیت یا ارزش آن را در اختیار بگیرد.

ماده 346 - بیع باید با تراضی طرفین واقع شود. یک اجباری

قرارداد الزام آور نیست

ماده 347 - نابینا تا زمانی که از ماهیت آن آگاه شود می تواند بفروشد یا بخرد

شیء به وسیله ای غیر از دیدن آن یا با کمک شخص دیگری حتی

اگر آن شخص طرف قرارداد دیگر باشد.

[ بازدید : 0 ] [ امتیاز : 0 ] [ نظر شما : ]